Tarkemmat tiedot kohteista

Kaikissa asunnoissamme on:
- tiilikate
- lattialämmitys koko asunnossa
- koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
- huoneistokohtainen sähkön ja veden mittaus
- tietoliikennekaapelointi
- tammilautaparketit kaikissa asuintiloissa
- mahdollisuus valita keittiökalusteet, laatat ja huoneiden väritys annetuista vaihtoehdoista
- täyslasiset saunanovet ja 3 h asunnoissa kodinhoitotilan ovet
- takkavaraukset kaikissa asunnoissa (ei yksiössä)

Rakentaja
Tämän kohteen rakentamisesta vastaa Veljekset Klasila Oy, jotka ovat erikoistuneet oman kunnan asuntotuotannon toteuttamiseen jo vuosien ajan. Kokemukset alueen tarpeista sekä käytössä hyväksi havaitut pohjaratkaisut ovat helpottaneet huoneistovaihtoehtojen suunnittelua.

Klasila-talot laatuun, jatkuvuuteen sekä rakennuksen pitkään elinkaareen. Annamme myös asiakkaalle mahdollisuuksia toteuttaa omia, tarpeidensa mu-kaisia toiveita asunnon rakentamisessa.

Osallistumme aktiivisesti yksityiskohtien suunnitteluun, joten meille voit suoraan esittää omat toiveet ja erityistarpeet, mitä uudelta kodiltasi.

Asumiskustannukset:
Asunnon hoitovastike, joka sisältää mm. tontin vuokran, kiinteistönhuollon, jätehuollon, kiinteistövakuutukset, isännöinnin, yhteisalueiden valaistuksen ja yhteisten tilojen lämmityksen yms, tulee olemaan välillä 1,0-1,2 € / m² / kk.

Rahoitusvastike, jolla asunto-osakeyhtiö suorittaa asuntokohtaisten taloyhtiön lainaosuuksien maksua, määräytyy myöhemmässä vaiheessa tehtävässä taloyhtiön taloussuunnitelmassa.

Rakennusaikaiset maksut
Asunnon velaton kokonaishinta koostuu myyntihinnasta ja lainaosuudesta, jotka yhdessä muodostavat asunnon velattoman kokonaishinnan. Myyntihinta on noin 60 % velattomasta kokonaishinnasta, ja se maksetaan rakentamisen edistymisen mukaan maksuposteina, joiden suuruudet määritellään asuntojen hintaluettelossa. Tämän maksuosuuden lainajärjestelyistä voit neuvotella pankkisi kanssa, samoin kuin mahdollisen valtiontakauksen hakemisesta.

Lainaosuus on noin 40 % asunnon velattomasta kokonaishinnasta, ja se maksetaan asunto-osakeyhtiölle valmiin asunnon luovutuksen jälkeen kuukausittaisina rahoitusvastikkeina. Lainaosuuden voi halutessaan maksaa pois asunnon kauppakirjassa tarkemmin määritellyllä tavalla.

Tekninen osa:
Liittymät verkostoihin
Rakennus liitetään Haukiputaan kunnan vesi- ja viemäriverkkoon, sekä Haukiputaan Sähköosuuskunnan sähköverkkoon.

Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys lattiaan asennettavin vastuskaapelein, lisäksi takkavaraus.

Perustukset
Perustukset tehdään paikan päällä rakennuspiirustusten mukaisesti routasuojattuna ja salaojitettuna matalaperustusratkaisuna. Rakenneratkaisu perustuu tontilla tehtyyn pohjatutkimukseen ja sen suosituksiin.

Alapohja
- hiekkakerros
- sepelikerros
- suodatinkangas
- hiekka
- solumuovieristelevy reunat 150 mm, keskiosa 100 mm
- teräsbetonilaatta (100 mm)
- lattiapinnoite alusrakenteineen huonetilan mukaisesti

Ulkoseinät
- lautaverhous pysty- ja vaakapaneelilla julkisivupiirrosten mukaisesti, vesi-pellitys vaakasauman kohdilla
- tuuletusrako
- tuulensuojalevy
- runko + mineraalivilla (200 mm)
- muovi
- sisäverhouslevy
- sisäpinnoite
- huoneistojen väliset seinät kivirakenteiset, lisäksi pintamateriaali
- ulkovarastojen seinien sisäpinnat ilman verhousta, maalattuna

Vesikatto/yläpohja
- tiilikate
- ruodelaudoitus
- tuuletusrimat
- aluskate
- kattokannattajat
- mineraalivilla 350 mm (tai vastaava)
- muovi
- sisäverhouslevy
- sisäpinnoite

Ikkunat
Tehdasvalmisteiset, 3-kertaiset, sisäänpäin aukeavat, valkoiset MSE-ikkunat, selektiivi

Ovet
- ulko-ovet valkoisia, tehdasvalmisteisia, lasiaukolla
- väliovet valkoisia peiliovia
- saunan ovi täyslasiovi, 3 huoneen asunnoissa khh ovi täyslasinen
- varaston ovet valkoisia, tehdasmaalattuja

Pinnoitteet
Seinät:
- mh:t, oh, keittiö ulkoseinät maalattu, muut valinnan mukaan (tapettikirjan mukaan / ässätex / maali)
- keittiön kalusteväli laatoitettu
- eteistilat, tuulikaappi ja wc ässätex (laatoitus lavuaarin kohdalla wc:ssä)
- suihkutila kivirakenteinen, koko pesuhuone vesieristetty, laattapinnoite
- kodinhoitotila "luja-menetelmä" pinnoitteena ässätex, välitilassa laatoitus
- saunassa vaakapaneeli 15x95 STP (kuusi)

Sisäkatot:
- mh:t, oh, k, wc ja eteistilat ruiskutasoitettuja levykattoja
- kodinhoitotila, sauna ja pesuhuone panelikatto15 x 95 (kuusi)

Lattiat:
- makuuhuoneet, olohuone, ja keittiö tammilautaparkettia
- kosteat tilat, wc ja tuulikaappi ja eteisaula laatoitus, kylpyhuoneessa, saunassa ja kodinhoitotilassa vesieristys

Rakennuttaja esittää hyvissä ajoin ennen kauppakirjan allekirjoittamista kaikista pinnoitteista mallit, joista asiakas saa valita haluamansa vaihtoehdot.

Kalusteet ja varusteet
- keittiökoneet: jää-pakastinkaappi, astianpesukone, liesi, liesituuletin
- keittiökalusteet mdf-ovin, laminaattityötasoin
- tuulikaappi, eteinen wc ja kodinhoitotila kalusteet MDF ovin
- makuuhuoneet kalusteet melamiiniovin
- vaatehuoneeseen vaatetanko ja hyllyjä piirustusten mukaisesti
- saunassa kuusi lauteet, ja sähkökiuas

Rakennuttaja esittää hyvissä ajoin ennen kauppakirjan allekirjoittamista kaikista kalusteista ja varusteista mallit, joista asiakas saa valita haluamansa vaihtoehdot. Kalustetoimittaja valitaan myöhemmin, samoin keittiökoneiden merkki ja mallit.

Yhteisalueet
- tiealueet murskesora/sorapintaiset
- muut alueet viimeistellään nurmikkoalueiksi, jotka kylvetään
- lopullisessa asemapiirroksessa esitetään säilytettävät puut/lisäistutukset
- Tomutus ja pyykin kuivaus järjestetään asemapiirroksen mukaisesti
- leikkikentän varusteet: keinu, hiekkalaatikko, penkit


Veljekset Klasila Oy